在城市更新與建筑設(shè)計領(lǐng)域，樓房外立面的精準(zhǔn)測量是老舊建筑修繕改造、房屋結(jié)構(gòu)恢復(fù)及歷史建筑保護的核心前提。傳統(tǒng)測量方式不僅效率低、精度有限，還面臨高空作業(yè)風(fēng)險，而三維激光掃描技術(shù)憑借“非接觸、高精度、高效率”的優(yōu)勢，正成為該領(lǐng)域的核心技術(shù)支撐。近期，我公司依托三維激光掃描技術(shù)，圓滿完成老城區(qū)31棟老舊居民樓的外立面測量項目，為城市更新老舊樓房改造提供了厘米級精度的數(shù)據(jù)保障。

此次測量項目位于長春市老城區(qū)核心地段，涉及的31棟居民樓外立面不僅分布著空調(diào)外機、管線、防盜窗等遮擋物，有的建筑還有不規(guī)則裝飾構(gòu)件，傳統(tǒng)卷尺、全站儀測量難以完整捕捉細(xì)節(jié)，無法完美展示房屋外立面結(jié)構(gòu)。本項目核心需求是獲取外立面完整的三維空間數(shù)據(jù)，用于房屋外立面改造、電梯加裝等建筑工程設(shè)計中。 

面對“遮擋多、細(xì)節(jié)密、精度要求高”的三大核心挑戰(zhàn)，公司組建專項技術(shù)攻堅團隊，以頂尖技術(shù)力量牽頭推進(jìn)任務(wù)。團隊由測繪副總工程師李卓、主任工程師馬永軍聯(lián)合領(lǐng)隊，李曉林擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人，組織全體技術(shù)人員秉持“精準(zhǔn)為先、高效協(xié)同”的工作理念，全力以赴攻克技術(shù)難關(guān)。

為確保測繪工作精準(zhǔn)落地，團隊在正式作業(yè)前開展全面現(xiàn)場勘察，結(jié)合項目實際場景制定科學(xué)詳盡的分區(qū)域掃描方案。針對不同樓層的復(fù)雜環(huán)境，團隊采取分層施策策略：中層區(qū)域通過樓頂平臺與地面作業(yè)人員協(xié)同配合，實現(xiàn)主體墻面的全方位掃描覆蓋；高層區(qū)域則創(chuàng)新引入無人機輔助定位技術(shù)，有效規(guī)避傳統(tǒng)測繪方式易出現(xiàn)的掃描盲區(qū)。在實際操作過程中，技術(shù)人員還根據(jù)現(xiàn)場實時情況動態(tài)調(diào)整掃描參數(shù)，成功解決因構(gòu)件遮擋導(dǎo)致的數(shù)據(jù)缺失問題，為后續(xù)工作的高質(zhì)量推進(jìn)奠定堅實基礎(chǔ)。

項目實施中，我公司團隊采用高精度三維激光掃描儀，通過全方位掃描的方式開展作業(yè)：

1.非接觸作業(yè)：無需搭建腳手架或吊籃，僅通過地面操作即可完成高空外立面掃描，徹底規(guī)避高空作業(yè)風(fēng)險；

2.海量數(shù)據(jù)采集：設(shè)備每秒可采集百萬級點云數(shù)據(jù)，能精準(zhǔn)捕捉房屋外立面裝飾、墻體、門窗等構(gòu)筑物位置、尺寸等，數(shù)據(jù)完整性遠(yuǎn)超傳統(tǒng)測量。

此次測量僅用10天便完成31棟樓房的外立面數(shù)據(jù)采集與處理，較傳統(tǒng)測量方式效率提升3倍以上，生成的建筑立面圖精度完全滿足后續(xù)改造設(shè)計需求。同時，團隊在項目中積累了“復(fù)雜遮擋場景掃描方案”實戰(zhàn)經(jīng)驗，進(jìn)一步提升了三維激光掃描技術(shù)的應(yīng)用能力。

未來，我公司將繼續(xù)深化三維激光掃描技術(shù)在歷史建筑保護、建筑外立面改造等領(lǐng)域的應(yīng)用，以“高精度數(shù)據(jù)+可視化建模”為核心，為城市更新與建筑運維項目提供更高效、更可靠的技術(shù)服務(wù)，助力打造安全、宜居的城市建筑空間。